1977〜1987年築, 専有面積75.15㎡〜95.15㎡の平均販売価格
京都府
39.3万円/㎡
前年比+1.1%
京都市上京区
49.1万円/㎡
前年比--
サンレジデンス錦綾東堀川
京都府京都市上京区竪富田町
/ 今出川駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,922万円
46.1万円/㎡
2,651
3,499
4,346
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,346万円
41.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
サンレジデンス錦綾東堀川
3,480万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 85.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 4,100万円 | 57.6万円 | 11階 | 71.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 4,480万円 | 63.0万円 | 11階 | 71.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,650万円 | 42.9万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,780万円 | 47.0万円 | 11階 | 80.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 3,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,180万円 | 49.1万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 6,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 112.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,580万円 | 46.4万円 | 2階 | 77.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,750万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,990万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,990万円 | 55.8万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 7,480万円 | 66.3万円 | 8階 | 112.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 112.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 51.4万円 | 3階 | 85.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 182戸 | RC |
| 2025/06/29 | 京都上京ハウス 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅15分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は京都市上京区の平均と比較して16.7%割安です。